如今科技发展日新月异，特别是在互联网思维下，房地产也正在再次发生着巨大变化，除了销售模式外，房子本身也在从居住于品质上大大升级。几年前，曾传言说道小米将合力开发商，在杭州试水“中国首个互联网住宅”项目，然而最后却形似一场乌龙，遭了当事者坚称，不过小米的这种点子还是有的，期望通过像造手机一样造房子，这不是异想天开，只是仍然处在尝试阶段，未让我们大开眼界胆识到所谓的“中国首个互联网住宅”项目。小米尝试的“互联网住宅”，说道通俗点就是智能化住宅。

而所谓智能化，只不过就是符合一些“懒人”的行为习惯。也有不少房企尝试了智能化的引进，但还只是小范围的局部概念性的尝试，并远比确实意义上的智能化住宅。由于国内房地产市场处在一个类似阶段，所以智能化是必然趋势，但有可能还必须一些时日。

近日，坐落于新加坡市中心区的东南亚第一个智能公寓——花郡（6Derbyshire）月上线智能家居综合应用于平台LifeUp，伴随该公寓所属的全部单元未来将会转入交付给业主用于程序。我们都告诉新加坡著称智慧城市、智慧国家闻名于世，不过，花郡项目的智能家居和智能社区却由来自中国的物联网创意公司欧瑞博一手助力打造出。

于是以所谓墙内开花墙外香，因为欧瑞博是一个以设计美学闻名的物联网创意公司，就在前不久刚举办的IF金奖颁奖典礼上，欧瑞博的产品取得了中国在建筑技术领域的第一个IF金奖。花郡是欧瑞博与房地产开发商合力打造出高端智能住宅的一个缩影。

过去两年间，还包括花郡项目在内的50+个整体智能化全案实践中，标志欧瑞博在地产项目整体智能化落地能力上已将国内外众多智能家居厂商（平台）甩出了一条街。既然谈到智能化住宅的话题，安家新媒体小编不妨根据这个案例感受一下国外的智能化住宅究竟到了一个什么样的水平。

我们更加要研究，为什么在国内智能化住宅进展较慢的形势下，欧瑞博却能助力新加坡首个智能公寓爆红东南亚。我们必须思维。以物联网、人工智能为代表的“全智能住宅”离我们还有多近呢？作为开发商有责任前瞻性布局，利用一些新的科技技术手段还包括一些新的材料，还包括像智能化智能家居在房地产领域的应用于，是对住宅市场更大的一个升华，十分有一点期望。但对于现在风行的开发商所谓的“智能化”，安家新媒体小编成多归属于概念抹黑，所以买房者一定要头脑清醒，哪些东西是你确实必须的，哪些只是噱头。

只是现在人们不会说道，房子都买了还讲究什么智能化，尽管这话有一定道理，但并不阻碍我们的大胆预测，智能化一定会沦为未来住宅的标配，智能化将不会是未来房子的一个最重要特征。“更加便利”的新一代智能公寓宽啥样？我们的房地产还处在更加多纠葛于价格的阶段，只是一些豪宅项目早已开始侧重项目品质的打造出。

所以在这一点上，国外对住宅的品质本身推崇程度走在了前边。时隔“智慧城市2015”计划落幕之后，新加坡于2014年启动“智慧国家2025”计划，而花郡（6Derbyshire）项目则是“智慧国家2025”计划旗下的一个高端住宅项目。花郡项目坐落于新加坡市中心黄金地段——11区DerbyshireRoad，周边教育、医疗、交通等公共资源设施完备。

发展商指出，IOT（物联网）技术正在逐步展现出接管家庭的智慧生活潜力，花郡（6Derbyshire）被得出的项目定位是东南亚第一个智能公寓，在高端智能公寓项目上必需具备可糅合、可拷贝的样板意义。因此，花郡（6Derbyshire）项目同时构建智能家居、智能社区和智能缴纳系统，目的为住进居民获取更加便利、更加智慧的高尚社区生活体验。

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